Die Talanx Immobilien Management GmbH hat im Auftrage einer Gesellschaft des Talanx Konzerns die Projektentwicklung Take-Off in München Riem von der Accumulata und Art-Invest Real Estate erworben. Die Talanx Immobilien Management GmbH hat dabei den Ankaufsprozess sowie die erforderlichen Due Diligence Prüfungen für das Büroensemble vis-a-vis des Haupteingangs der Münchner Messe durchgeführt und wird auch das Projekt Monitoring in der Realisierungsphase übernehmen. Das Projekt wird in einem 50/50 Joint Venture von der Münchner Accumulata Immobilien Development GmbH und der Art-Invest Real Estate GmbH & Co KG aus Köln entwickelt. Im Herbst des vergangenen Jahres hatte das weltweit tätige Beratungsunternehmen Capgemini mehr als 10.000 m² Bürofläche im Take-Off langfristig angemietet und damit den Bau des repräsentativen Gebäudes neben dem Messesee ausgelöst. Die Fertigstellung des Objekts ist für den Herbst 2013 geplant. Der Verkäufer wurde von GSK Stockmann & Kollegen vertreten. Colliers International, München war beratend und vermittelnd tätig.
Über Talanx Immobilien Management GmbH
Die Talanx Immobilien Management GmbH verantwortet gemeinsam mit der Talanx Asset Management GmbH und der AmpegaGerling Investment GmbH die Vermögensverwaltung bei den Finanzdienstleistungen im Talanx-Konzern, der im Jahr 2011 nach Prämieneinnahmen drittgrößten Versicherungsgruppe Deutschlands*. Gemeinsam verwalten sie derzeit Kapital- und Immobilienanlagen in Höhe von rund 89, 8 Mrd. EUR, davon sind ca. 80,5 Mrd. EUR Direktanlagen und ca. 9,3 Mrd. EUR Anlagen in Fonds (Stand: 30.03.2012). Die Gesellschaften haben einen dualen Geschäftsauftrag. Die Talanx Immobilien Management GmbH verantwortet die Immobilienanlagen des Talanx-Konzerns.Die Talanx Asset Management GmbH ist für die Anlagen des Talanx-Konzerns am Geld-, Kapital- und Immobilienmarkt zuständig. AmpegaGerling Investment GmbH hat einen Marktauftrag für das Management und die Administration von Fonds für Privatkunden und institutionelle Anleger.
* Quelle: KPMG 2012 auf Grundlage der Geschäftsberichte der jeweiligen Versicherungsgesellschaften
Über Art-Invest Real Estate
Art-Invest Real Estate ist eine Immobilien-Investment-, Projektentwicklungs- und Asset-Management-Gesellschaft. Art-Invest Real Estate verfolgt eine konsequente „manage-to-core“-Strategie. Der Fokus liegt dabei auf Projektentwicklungen in sehr guten Lagen und auf Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial.
Über Accumulata Immobilien Development
Seit 1982 entwickelt und finanziert die Accumulata Immobilien Development GmbH Immobilien-Großprojekte. Das Münchner Unternehmen mit regionalem Fokus plant, baut und managt komplette Standorte, anspruchsvolle Gewerbe- und Businessparks, Bürogebäude, sowie Wohn und Geschäftshäuser.
Das Leistungsspektrum und die Erfahrung der Accumulata reichen von der Beschaffung geeigneter Baugrundstücke bis zur Vermarktung des fertigen Objekts.
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