Am Donnerstag, den 11. Oktober 2012, fand das Richtfest für das Nahversorgungszentrum zum Projekt „FÜNF MORGEN Dahlem Urban Village“ in Berlin-Zehlendorf statt. Drees & Sommer verantwortet die Projektsteuerung des Gewerbe- und Wohngebietes.
Der erste große Meilenstein ist erreicht: Auf dem 50.000 Quadratmeter großen Areal zwischen Clayallee, Hüttenweg und der Argentinischen Allee in Steglitz-Zehlendorf wurde der Rohbau des Nahversorgungszentrums für das Bauprojekt „FÜNF MORGEN Dahlem Urban Village“ der STOFANEL Investment AG fertiggestellt. Gleichzeitig hat mit dem Spatenstich der Bau für das Wohnareal mit Apartments, Penthouses und Villen begonnen.
Auf dem ehemaligen Areal des Deutsch-Amerikanischen Volksfestes entstehen inmitten eines außergewöhnlichen Landschaftskonzepts rund um einen 6.700 Quadratmeter großen künstlichen See rund 130 hochwertige Wohneinheiten. Der Mix aus Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern in differenzierter Architektur wird über Geothermie beheizt.
Mittelpunkt des Quartiers ist eine zentrale Piazza, um die sich ein Super- und ein Bio-Markt sowie kleinere Läden, gastronomische Angebote, ein Ärztehaus, eine Kita und ein Fitnessstudio gruppieren. Das Gebiet erfüllt alle Anforderungen an Nachhaltigkeit und erhielt als erstes Berliner Wohnprojekt ein DGNB-Zertifikat in Silber.
Drees & Sommer verantwortet die Projektsteuerung für das Wohngebiet und das Gewerbegebiet. Darüber hinaus haben die Experten das Bebauungsplanverfahren zur Erlangung des Baurechts seit 2010 begleitet, das mit Beschluss der Bezirksverordnetenversammlung zum 19.09.12 gewährt wurde.
Besonderheiten bei diesem Projekt sind die Planung während des B-Plan-Verfahrens, die Entwicklung hochwertiger Wohneinheiten sowie der anspruchsvolle Ausbau differenzierter Mieterbereiche mit unterschiedlichen Nutzungen für Einzelhandel, Fitness, Ärzte und Gastronomie.
„Wir freuen uns, dass wir dieses Projekt mit seinen besonderen Anforderungen als Projektsteuerer begleiten dürfen. Es stellt mit seinem anspruchsvollen Nutzungs- und Häusermix eine interessante Herausforderung dar“, erläutert Oliver Beck, Geschäftsführer von Drees & Sommer.
Seit über 40 Jahren begleitet Drees & Sommer als internationales Unternehmen öffentliche und private Bauherren sowie Investoren bei allen Fragen rund um die Immobilie. Heute besteht das Leistungsportfolio aus den Bereichen Entwicklungsmanagement, Infrastrukturberatung, Projektmanagement, Immobilienberatung und Engineering.
Das Unternehmen erbringt alle Leistungen unter der Prämisse, Ökonomie, Funktionalität und Prozessqualität ebenso zu berücksichtigen wie Ökologie, Architektur und Wohlfühlfaktoren. Diese ganzheitliche und nachhaltige Herangehensweise heißt bei
Drees & Sommer „the blue way“. Über 1.350 Mitarbeitern arbeiten dabei an 15 deutschen und 19 internationalen Standorten für den Erfolg der Kunden und setzten im Jahr 2011 150,5 Millionen Euro um.
ÜBER DIE STOFANEL INVESTMENT AG
Das Projektentwicklungsunternehmen STOFANEL Investment AG ist zu jeweils 50 Prozent Eigentum von Giovanna Stefanel-Stoffel und der Stoffel Holding GmbH, beziehungsweise des Hauptgesellschafters Ludwig Maximilian Stoffel. STOFANEL entwickelt nationale und internationale Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekte mit dem Anspruch, italienische Kreativität, deutsche Qualität und Zuverlässigkeit optimal zu verbinden. An den Bedürfnissen des modernen Menschen orientiert und mit einem hohen Anspruch an Lebensqualität realisiert STOFANEL „Urban Villages“ und „Urban Homes“ in erstklassigen Metropolen und „Living Resorts“, hochwertige Immobilienprojekte an paradiesischen Orten weltweit.
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