Berlin & Brandenburg: Immobilien in Berlin zum Kaufen und Mieten sind immer begehrter. Dies beweist die aktuelle Studie vom deutschlandweiten „Immobilien-Atlas 2014” des Magazins „Euro”. Der Kaufpreis für einen Quadratmeter Wohneigentum in Berlin kletterte demnach im Schnitt 2013 auf 1.943 Euro. Das bedeutet einen Anstieg von 8,2 Prozent gegenüber dem Jahr 2012. Ein M² zur Miete lag 2013 bei durchschnittlich 7,20 Euro und somit um ca. 4,8 Prozent höher als in dem vorangegangenen Jahr.
Aufwendungen bei Immobilien in Berlin steigen durchschnittlich in allen Bezirken
Die konstante Steigerung der Preise für Wohnungen in Berlin betrifft somit längst nicht mehr allein die traditionell anspruchsvollen Lagen in der Hauptstadt, wie zum Beispiel die Bezirke Charlottenburg-Wilmersdorf und Steglitz-Zehlendorf. Die Untersuchung „Berlin 2014 / 2015 ‒ Kaufpreise und Markttrends für Wohn- und Geschäftshäuser in Berlin” einer City Report Agentur für Rating und Research GmbH belegt eine Entwicklung auf dem Markt für Immobilien in Berlin, mit der sowohl Investoren, Käufer als auch Mieter seit langem konfrontiert sind. In Berlin haben sich neue sowie attraktive, aber zugleich für Käufer und Investoren schwer durchschaubare Lagen etabliert.
Zu diesen „neuen Traditionslagen” gehörten unter anderem Berlin Mitte, Tiergarten wie auch Ortsteile und Kieze im Bezirk Pankow, hier vor allem der Prenzlauer Berg. Zusätzlich zu einer klar erkennbaren Angebotsverknappung sei in diesen Arealen vor allem eine mangelhafte bis schlechte Qualität einiger Angebote spürbar, so die Macher der Analyse. Gleichzeitig müssten Interessenten in den „neuen Traditionslagen” in Mitte und Pankow mit überhöhten Preisen rechnen. Der Markt bei Immobilien in Berlin teilt sich laut der City Report Agentur in sechs unterschiedliche Teilmärkte, welche sich in sozialer Struktur, Popularität bei Investoren wie auch Der Entwicklung der Preise zum Teil spürbar unterscheiden.
Gerade gestartetes Portal für Immobilien in Berlin sowie Brandenburg bietet Hilfe bei der Recherche
Käufer sowie Mieter dürften bei dieser Vielfalt der Angebote auf dem Markt für Immobilien in Berlin rasch den Überblick verlieren. Denn die sehr umfangreiche Menge der Inserate erscheint sehr unübersichtlich. Auf diese Weise wird es schwer, zielgerichtet sowie komfortabel nach den eigenen Vorlieben zu wählen und zu ordnen. Immobilien Interessenten sind oft von der unübersichtlichen Menge an attraktiven Wohnungsangeboten überlastet. Das gilt besonders für die zielgerichtete Suche in geographisch eingegrenzten Arealen in der Hauptstadt.
Schnelle Abhilfe bietet das gerade gestartete Portal für Immobilien Immoportal-Berlin.de (www.immoportal-berlin.de) aus dem Haus der Regionalen Immobilien Verlagsgesellschaft mbH (www.riv-media.de). Der Anbieter besitzt langjährige Erfahrung auf dem Markt für Immobilien in der Hauptstadtregion und publiziert die erfolgreichen Printprodukte Regionales Immobilien Journal Berlin und Brandenburg (http://www.immobilien-journal.de) und EXKLUSIV – Immobilien in Berlin (http://www.exklusiv-immobilien-berlin.de/) . Wer Wohnungen sucht oder anbietet, darf jetzt von der langjährigen Praxiserfahrung profitieren. Auf der Webseite Immoportal-Berlin.de entdecken Interessenten komfortabel ein umfangreiche Auswahl an Wohnungen, Häuser und Grundstücken zum Kaufen sowie Mieten mit Schwerpunkt Berlin und Brandenburg. Die übersichtliche und bequem zu bedienende Suchmaske führt dabei schnell zur quasi maßgeschneiderten Immobilie. Hierbei hilft ein Echtzeit-Suchmodul mit Ajax-Funktion. Es ermöglicht, noch während der Eingabe der eigenen Daten die ersten detaillierten Ergebnisse zu bekommen.
Innerhalb der Suche stehen zusätzlich breit gefächerte Filter-Möglichkeiten zur Auswahl. Hierbei enthält das gerade gestartete Portal für Immobilien Immoportal-Berlin.de einen bemerkenswerten Vorteil: Im Rahmen einer Karten-Ansicht können Nutzer beispielsweise einen persönlichen Suchbereich zeichnen und sich auf diese Weise die Inserate nach eigenen, punktgenauen geografischen Kriterien ausgeben lassen. Auch eine Galerie- sowie eine Listenansicht können zur Suche genutzt werden. Zusätzlich stehen eine Merkliste wie auch Bewertungsmöglichkeiten zur Auswahl. Die User profitieren darüber hinaus von der schnell verständlichen und komfortablen Handhabung. Wer über neue Wohnungsangebote auf Immoportal-Berlin.de auf dem Laufenden bleiben will, kann sich mittels eines maßgeschneiderten Suchagenten darüber hinaus via Mail umgehend benachrichtigen lassen.
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Die Regionale Immobilien Verlagsgesellschaft ist seit 1996 der Hrsg. des Regionale Immobilien Journal Berlin & Brandenburg.
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