Das Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein
weiteres Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential in der Waltherstraße im
Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt vermittelt. Dieses Quartier ist eine
klassische und sehr begehrte Altstadt-Wohnlage. Die Liegenschaft wurde im Jahre
1953 auf einem ca. 730 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie verfügt
derzeit über 20 Wohneinheiten, die eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.200 m²
aufweisen. Der Großteil der Wohnungen wurde komplett renoviert, diese werden
derzeit hochwertig möbliert vermietet. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für
den Dachgeschossausbau sowie für einen weiteren Anbau vor. Der Bodenrichtwert liegt
bei ca. 4.000 Euro pro Quadratmeter. Die Liegenschaft befindet sich im
Erhaltungssatzungsgebiet der Landeshauptstadt München. Der Verkäufer ist ein
privater Münchner Eigentümer. Käufer ist eine private Münchner Vermögensgesellschaft.
Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.