Das Interesse von chinesischen Investoren an Immobilien in Europa hält an und wird sich in den kommenden 12 Monaten verdoppeln. Gefragt sind Großstädte und Top-Lagen.
Wie die in Hongkong beheimatete CHEURAM Consulting Group mit Niederlassungen in London und Hamburg erfuhr, erwartet der Immobilienmakler Knight Frank in den kommenden 12 Monaten in London eine Verdoppelung der Abschlüsse durch chinesische Investoren. Er hat deshalb ihre Marketingabteilung in Shanghai ausgeweitet.
Auch die CHEURAM Gruppe hat einen rasant steigenden Anteil am Neubauten in der britischen Hauptstadt in den vergangenen anderthalb Jahren festgestellt und ist zuversichtlich, dass der Trend anhält.
Knight Frank führt diesen Zuwachs auf die günstigen Wechselkurse und die Attraktivität von erstklassigen Lagen in Europa zurück.
Dabei ist eine Aufteilung hinsichtlich des Anlagebetrages erkennbar. Während ca. 10 % der chinesischen Käufern aus der Volksrepublik absolute Spitzenlagen erwerben, konzentriert sich die Mehrzahl auf Objekte zwischen 2 Mio. und 10 Mio, Yuan, also zwischen EUR 230.000 und EUR 1,2 Mio.
Bei deutschen Maklern und Anbietern sind chinesische Kaufinteressenten nach den Erfahrungen der CHEURAM Consulting Group bisher kaum im Visier ihrer Marketingaktivitäten, was an einer gewissen Fremdheit gegenüber dem Umgang mit ihnen und der Sprache liegen kann. Das kann sich jedoch langfristig als fahrlässiges Unterlassen herausstellen, denn deutsche Städte (insbesondere Berlin, Hamburg und München) sind in China außerordentlich beliebt und können es durchaus mit London und Paris aufnehmen. Abzuwarten bedeutet, der Konkurrenz das Geschäft zu überlassen.
Den Zugang zu chinesischen Kaufinteressenten finden Anbieter entweder über örtliche Vertreter, aber auch über die Teilnahme an den regelmäßig stattfindenden Luxus- und Im-mobilienmessen, bei denen im persönlichen Kontakt das Interesse geweckt werden kann. In der Praxis hat sich die Investition von Zeit und Kosten sehr schnell rentiert. CHEURAM bietet in diesem Zusammenhang in Hongkong und China unterschiedliche Unterstützung und Begleitung für europäische und amerikanische Makler und Entwickler an.
Die CHEURAM Consulting Group Ltd. ist eine in Hongkong ansässige internationale Unternehmensberatung mit Büros und Repräsentanzen in Shanghai, London, Atlanta und Hamburg. Ihre Partner sind Kaufleute, Juristen und Steuerexperten aus China, Europa und den USA, die seit vielen Jahren länderübergreifend arbeiten. Das Beratungsangebot der Gesellschaft erstreckt sich von der Firmengründung und -verwaltung über Fragen im Zusammenhang mit geschäftlichen Aktivitäten in China bis zur Vertretung von ausländischen Produkten.
Kontakt:
CHEURAM Consulting Group Ltd.
Henning Schwarzkopf
Caprivistrasse 33
22587 Hamburg
henning@cheuram.com
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