Berlin & Brandenburg Immobilieneigentum in Berlin ist einfacher finanzierbar, als zahlreiche Deutsche meinen. Insbesondere bei Familien unterscheide sich oftmals die Monatskosten der Immobilienfinanzierung kaum von der Miete ohne Nebenkosten. Dies ergab eine aktuelle Untersuchung des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes (DSGV). Gegenstand der Studie ist eine erstmalig durchgeführte Berechnung der Haushalts-Budgets für 55.000 Familien in Deutschland.
Mietaufwendungen verkörpern demzufolge in der Regel mit Abstand den umfangreichsten Kostenpunkten, gefolgt vonVerkehrsmittel und Ernährung. Die monatlichen Aufwendungen zur Tilgung des Kredits beim Kauf eines Eigenheims unterschieden sich hierbei vergleichsweise lediglich in geringem Maße von den Mietaufwendungen, so die Macher der Untersuchung. Die wirtschaftliche Belastung pro Monat bleibe bei Wohnungseigentum über alle Lebensphasen gleich. Falls die Tilgungsrate angemessen dem jeweiligen Einkommen angepasst und längerfristig gestreut werde, sei die Bezahlung der persönlichen 4 Wände sehr gut zu verwirklichen. Wohneigentum offeriert damit auch für sämtliche Einkommensklassen eine lohnenswerte Alternative gegenüber unsicheren, eher steigenden Mietpreisen.
Eigenheim in der Hauptstadt bietet sehr gute Alternative zu anziehenden Mieten
Vor allem Berliner Wohnungsmieter sind mit der Lage gut bekannt: In der Spreemetropole zogen die Neumieten zwischen 2007 und 2012 um rund 40 Prozent an. Laut einer neuen Studie des Forschungsinstituts TNS Infratest müssen die Bürger der Bundeshauptstadt mit 38 % im Durchschnitt mehr von ihrem Haushalts Einkommen für Wohnungsmietkosten bezahlen als der Rest der Bundesrepublik. Da sind es gerade mal 34 Prozent.
Parallel zu den wachsenden Mieten wächst auch das Interesse an Wohneigentum . Zahlungskräftige Anleger setzen auf Immobilieneigentum in der Hauptstadt. Das internationale Wirtschaftsprüfungs-Unternehmen PricewaterhouseCoopers International Limited ” (PwC) fand heraus, dass deutsche Hauptstadt nach München den wohl attraktivsten Immobilienmarkt in Europa bietet. Damit platziert sich die Hauptstadt noch vor Metropolen wie z. B. Paris oder etwa London. Auf lange Sicht wird zudem der Kauf von Immobilien in Berlin jedoch kostenintensiver werden: Um den doppelten Haushalt 2014/2015 bestreiten zu können, hat Berlins Senat beschlossen, die Grunderwerbsteuer auf sechs % anzuheben. Die Spreemetropole bewegt sich damit an der Spitze der deutschen Bundesländer . Lediglich Schleswig-Holstein fordert mit 6,5 % eine höhere Grunderwerbssteuer. Investoren können die Zusatzkosten auf die Mieten umlegen. In erster Linie private Nutzer einer Wohnung in der Spreemetropole werden somit von der Preiszunahme betroffen sein. Die Abgabe, die einmal zum Erwerb eines Grundstückes erhoben wird, soll nun am 1.Januar 2014 gültig werden.
Aktuell gute Bedingungen für die Traumimmobilie nicht verstreichen lassen
Dazu kommt die Zinsen für Darlehen zum Hausbau und Immobilienerwerb, die sich für lange Zeit auf dem fast einmaligen Tiefstand befanden, wachsen langsam wieder . Somit könnten in Zukunft auch Kredite für den Hausbau und das Immobilieneigentum in Berlin teurer sein. Wer bereits an die eigenen vier Wände in der Spreemetropole denkt, darf seinen persönlichen Traum somit nicht mehr lange warten lassen.
Einen anregenden Einblick und darüber hinaus viel Interessantes zu anspruchsvollen Wohnungseigentum in der Spreemetropole bietet die Juli/August-Ausgabe von Exklusiv ‒ Immobilien in Berlin aus dem Haus Regionalen Immobilien Verlagsgesellschaft mbH . Abgesehen von den neuesten Wohn-Highlights in der Hauptstadt stellt die Redaktion außerdem ebenso gehobene Projekte, Top-Lagen sowie darüber hinaus Anregungen für eine stilvolle Innenausstattung vor. Ausgewählte Wohnprojekte in der Hauptstadt werden umfassend erklärt und umfassend durch Bilderstrecken illustriert. In jeder Ausgabe des Magazins wird aus der großen Menge an gehobenen Berliner Wohnimmobilien eine „Immobilie des Monats“ gewählt. Aber der exklusiven Leserschaft werden nicht allein aktuelle Wohnungen in der Hauptstadt, sondern auch auch viele weiterführende Themen rund um das gehobene Wohneigentum in der Hauptstadt vorgestellt.
Top-Lagen für Wohnungseigentum in Berlin
Eine individuelle Rubrik zeigt geschmackvolle Innenausstattung für die persönlichen 4 Wände, zum Beispiel die exklusive Küchenkollektion von Osterfield, geräumige XXL-Duschen oder Ideen für das eigene Home Spa von Grohe. Wie in allen Ausgaben lädt Exklusiv ‒ Immobilien in Berlin seine Leserschaft zu einem „Spaziergang durch die Stadt” ein. Diesmal geht es in Berlins jüngsten Bezirk, nämlich nach Friedrichshain-Kreuzberg. Zu weiteren Top Lagen Berlins wird am Beispiel aktuell laufender Bau-Projekte umfangreich informiert.
Eine neue Blüte erlebt momentan beispielsweise der zu Lichtenberg gehörende Bezirk Rummelsburg. Unter anderem auf Grund der baldigen Fertigstellung des Fernbahnhofs „Ostkreuz” gewinnt der Bezirk verstärkt an Anziehungskraft. Wegen seiner zentralen Lage offeriert Rummelsburg eine gute Verbindung in Richtung Berlin Mitte. Dennoch müssen Die Rummelsburger nicht auf Erholungsmöglichkeiten verzichten: Die Spree mit der idyllischen Rummelsburger Bucht und die Halbinsel Stralau befinden sich quasi nur einen Katzensprung entfernt. Anfang Mai wurde in Rummelsburg offiziell das Fundament für das Bau-Projekt „(G)lück 74” eingeweiht. Entlang der Lückstraße, in der Nähe des Nöldnerplatzes, entstehen relativ kostengünstige und zugleich anspruchsvolle Wohneigentum. Das Angebot reicht vom schicken 59 M²-Innenstadt-Apartment bis zur 150 Quadratmeter umfassenden Familienwohnung. Interessierte dürfen aus 26 Grundrissen aussuchen.
Ausführliche Artikel zu weiteren Wohnprojekten sowie Top Lagen Berlins enthält die dritte Ausgabe des Magazins Exklusiv ‒ Immobilien in Berlin http://www.exklusiv-immobilien-berlin.de/ vom Juli/August 2013. Hinzu kommen u. a. Informationen zu den zahlreichen rechtlichen Aspekten, architektonischen Höhepunkten, Hauptstadt- Kiezen, der idealen Inneneinrichtung und aktuellen Wohntrends.
Das Magazin erscheint aller 2 Monate, sie enthält fachlich fundierte Artikel von markterfahrenen Immobilienprofis, verschiedensten Hausbau-Anbietern, Architekten sowie Immobilien-Anwälten aus der Hauptstadt.
Exklusiv – Immobilien in Berlin gibt es im gut sortierten Zeitschriftenladen und zusätzlich im Internet. Mehr Infos finden Sie auf http://www.exklusiv-immobilien-berlin.de/ .
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Die Regionale Immobilien Verlagsgesellschaft verlegt seit 1996 das Regionales Immobilien Journal Berlin & Brandenburg und seit 2013 das Magazin Exklusiv – Immobilien in Berlin .
In dem alle zwei Monate publizierten Magazin finden sich viele Angebote für anspruchsvolles Wohnungseigentum aus der Region Berlin. Zusätzlich zu der Vorstellung der ganz besonderen Wohnprojekte in der deutschen Hauptstadt bietet die Zeitschrift zahlreiche sorgfältig recherchierte redaktionelle Artikel der regionalen Immobilien-Wirtschaft und zahlreiche Informationen rund um das exklusive Wohneigentum.
Wer aber stattdessen die moderne Informationssuche über das Internet bevorzugt, wird in unserem Portal bei http://www.exklusiv-immobilien-berlin.de/ garantiert fündig.
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