Die PHI Immobilien GmbH (PHI) mit Sitz in Hockenheim, die je zur Hälfte der Harder Holding aus Hockenheim sowie der GRK Gruppe aus Leipzig gehört, hat am 25. Juni 2020 im Rahmen eines Sale & Lease Back Modells die Betriebsimmobilie der J.N. Eberle & Cie. GmbH (Eberle) erworben. Das im Stadtteil Pfersee gelegene Produktionsgelände war den Ansprüchen moderner Produktion und Verkehrslogistik nicht mehr gewachsen. Eberle wird das ca. 35.000 Quadrameter große Areal noch fünf Jahre zzgl. zweier jeweils 1-jähriger Verlängerungsoptionen als Produktionsstandort nutzen.
Während der Zeit der Rückvermietung soll das derzeitige Betriebsgrundstück vornehmlich mit dem Schwerpunkt Wohnen entwickelt werden. Aufgrund seiner integrierten Lage eignet sich der Standort sehr gut für diese Nutzung, zumal der Wohnungsmarkt Augsburg eine anhaltende Nachfrage erfährt.
Süd-/östlich auf dem Gelände – entlang der Eberlestraße – befinden sich denkmal-geschützte Gebäude, die revitalisiert werden sollen. Die restliche Grundstücksfläche wird nach Beendigung des Mietverhältnisses mit der Firma Eberle beräumt und mit Neubauten beplant. In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Augsburg will PHI dazu nach den erforderlichen Voruntersuchungen ein Neuordnungskonzept im Rahmen eines städtebaulichen Wettbewerbs erarbeiten.