Mit einem Baukreditrechner kann man alle Baukredite vergleichen. Baugeld war noch nie so günstig zu haben wie in diesem Jahr. Zehnjährige Darlehen gibt es 2013 schon für etwa 2,50 Prozent. Um das Sparpotenzial für sich voll auszuschöpfen, sollte man ausrechnen, wieviel Einsparung sich durch einen Wechsel der Bank ergibt.
Alles was man dafür braucht, ist ein Baukreditrechner. Im Internet findet sich eine reiche Auswahl. Ein Baukreditrechner berechnet zum Beispiel wahlweise das Endkapital, die Laufzeit, den Zinssatz oder das Anfangskapital für einmalig angelegtes Kapital. In den Details kann man häufig anklicken, ob dabei der Zinseszins berücksichtigt werden soll.
Mit einen Baukreditrechner die erste Million errechnen
Probieren wir es einmal aus. Sie können beispielsweise ermitteln, auf welchen Baukredit Betrag man kommt, wenn der Zinssatz vier Prozent und die Laufzeit 48 Monate beträgt – und man Monat für Monat 1000 Euro zurückzahlt: 44.290 Euro. Noch ein Beispiel: Wie hoch ist das Endkapital nach zehn Jahren bei drei Prozent Zinsen und einer monatlichen Sparrate von monströsen 2450 Euro? 342.500 Euro.
Der Baukreditrechner kann noch mehr. Eine interessante Fragestellung ist zum Beispiel: Wie lange dauert die erste Million? In der Hauptrolle: der Zinseszinseffekt.
Wir starten mit 50.000 Euro und bekommen fünf Prozent Zinsen. Unser Ziel der ersten Million hätten wir nach 61 Jahren erreicht. Ob wir es dann noch genießen könnten? Wie sieht es mit 10.000 Euro Startkapital bei zehn Prozent aus? Dann wären es 48 Jahre. Das wäre also durchaus zu erreichen.
Baukredit Zinsen auf dem Tiefststand
Was ist der Grund dafür, dass die Baukreditzinsen im Moment so niedrig sind? Es liegt unter anderem daran, dass viele Kapitalanleger Deutschland als einen sicheren Finanzhafen betrachten und ihr Geld in deutsche Pfandbriefe und Anleihen investieren. Solange sie Deutschland als sicher für ihr Geld ansehen und hierzulande keine Inflationsängste aufkommen, wird der Hypothekenzins voraussichtlich weiterhin auf diesem niedrigen Niveau bleiben.
Ein Baukreditrechner ist eines der besten Hilfsmittel, um in der derzeitigen Situation, für sich die besten Fische an Land zu ziehen. Speziell bei einer Anschlussfinanzierung sollten Sie vorher unbedingt den Baukreditrechner anwerfen. Sie können so mehrere tausend Euro sparen.