Wiesbaden (B&B HOTELS GmbH – 31. August 2015) – Die Economy-Hotelgruppe B&B HOTELS hat drei B&B Hotels und drei Grundstücke an das Sondervermögen Hotel-Manage to Core-Fonds der Art-Invest Real Estate mit Sitz in Köln verkauft. In einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion wurden die bereits eröffneten B&B Hotels in Köln an der Messe, Passau und das kurz vor der Eröffnung stehende Hotel in Basel/Weil am Rhein verkauft. Des Weiteren erwarb Art-Invest drei Grundstücke in Berlin am Tiergarten, Ludwigshafen und Mainz am Hauptbahnhof, auf denen der Kölner Investor und Projektentwickler bis 2016 B&B Hotels errichten wird.
Alle sechs Hotelstandorte mit insgesamt 689 Zimmern werden von B&B HOTELS für eine anfängliche Laufzeit von 20 Jahren angemietet. Das Hotel in Berlin wird mit 186 Zimmern das größte B&B Hotel in Deutschland werden.
Mark Thompson, Geschäftsführer B&B HOTELS: „B&B HOTELS ist die am schnellsten wachsende Hotelkette in Deutschland. Am 18. August haben wir das 76. deutsche B&B Hotel in Erfurt eröffnet, das zehnte neue B&B Hotel in Jahresfrist. Damit kommen wir unserem Ziel sehr nahe, jeden Monat ein neues B&B Hotel in Betrieb zu nehmen.
Der Abschluss der Entwicklungs- und Finanzierungsvereinbarung mit Art-Invest Real Estate ist ein weiterer wichtiger Schritt im Rahmen unserer Expansionsstrategie und unterstreicht das wachsende Vertrauen der Anleger in den deutschen Hotel-Immobilien-Markt mit B&B HOTELS als Partner. Wir freuen uns sehr über den Geist der Zusammenarbeit, die Professionalität und Partnerschaft während des Verhandlungsprozesses und sind zuversichtlich, für die Zukunft eine starke Beziehung aufzubauen.”
Dr. Peter Ebertz, Head of Hotels bei Art-Invest, ergänzt: „Für Art-Invest bedeutet diese Portfolio-Transaktion den Einstieg in das Budget-Hotelsegment, welches sich derzeit in Deutschland rasant entwickelt. Andere Länder wie beispielsweise Frankreich – wo B&B HOTELS bereits mit über 230 Hotels vertreten ist – zeigen, welches enorme Marktpotential dieses Segment bietet.“
Die Akquisition der sechs B&B Hotels ist die dritte Transaktion des Hotel-Manage to Core-Fonds in diesem Jahr und wurde von GSK Stockmann & Kollegen, Kucera Rechtsanwälte und ARGOS Projektmanagement begleitet.
Über Art-Invest Real Estate
Die Art-Invest Real Estate Management GmbH, Köln, ist eine Immobilien-Investment- und Managementgesellschaft, die in Liegenschaften mit Wertschöpfungspotential in guten Lagen großer Städte investiert. Über ihre deutschen Kapitalverwaltungsgesellschaft Art-Invest Real Estate Funds GmbH (KVG) managt sie Spezialfonds für institutionelle Anleger. Der Käufer des B&B Hotel Portfolios, der „Hotel-Manage to Core-Fonds“, ist ein von der KVG verwalteter deutscher Spezialfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 500 Mio. €, der in Hotels in Deutschland, Österreich und Benelux investiert.
Über B&B HOTELS
Die B&B HOTELS GmbH ist eine Tochter der französischen Kette Groupe B&B Hôtels, der drittgrößten Economy-Hotelgruppe in Frankreich. Der Hauptanteilseigner ist die Kapitalanlagegesellschaft Carlyle. Die Hotelkette ist aktuell mit über 300 Hotels in Europa vertreten. Mit dem B&B Hotel Erfurt finden sich nun bereits 76 Häuser mit über 7.000 Zimmern in Deutschland. In Frankreich gibt es über 230 B&B Hotels, in Italien über 20, vier Hotels in Spanien, drei in Polen und jeweils eines in Marokko und der Tschechischen Republik. Weitere Informationen auf www.hotelbb.de und Facebook.