K-Bond 1 hat Schuldscheindarlehen in Höhe von 43 Mio. Euro platziert

Eschborn, 26. März 2012 – Das erste besicherte Schuldscheindarlehen ist erfolgreich platziert worden. Die K-Bond 1, Tochtergesellschaft der K-Bonds Finance GmbH, hat über deren Netzwerk-Kontakte das Schuldscheindarlehen mit einem fixen Kupon von 4,5 % und einer Laufzeit von 7 Jahren erfolgreich bei institutionellen Investoren vermarktet.

Das Schuldscheindarlehen, dem zur Besicherung drei Industrie- und Gewerbeliegenschaften aus dem Portfolio der Gesellschafter der Keystone-Gruppe dienen, ist mit einem A-Rating von Euler Hermes ausgestattet. „Dies bestätigt die ausgezeichnete Bonität unseres Portfolios“, erläutert Frank Rückersberg, Geschäftsführender Gesellschafter von Keystone International. „Wir verwenden die Mittel aus dem Schuldscheindarlehen zur Refinanzierung der Besitzgesellschaften und schaffen so das langfristige Fundament für die Weiterentwicklung insbesondere des T-Parks in Troisdorf“, so Rückersberg weiter.

Dazu gehört auch die Ansiedlung neuer Unternehmen und Expansionsmöglichkeiten für bereits bestehende Mieter im Industrie- und Gewerbegebiet des T-Parks in Troisdorf, mit 500.000 m² die größte Liegenschaft im Portfolio von Keystone. Insbesondere Firmen aus den Branchen Kunststoffproduktion und -verarbeitung sowie Automobil- und Bauindustrie, finden im T-Park eine passgenaue Infrastruktur und ein optimales Umfeld.

„Neben den hohen Ansprüchen an die Betreuungsleistung für unsere Mieter liegt der Fokus vor allem auch auf einer bedarfsgerechten und zukunftsorientierten Bereitstellung von Mietflächen“, betont Rückersberg die Stärken des Troisdorfer T-Parks und ergänzt „deshalb investieren wir zum Beispiel zusätzlich 5 Mio. Euro in neue Gebäude und Lagerflächen für den  Bestandmieter Sika Trocal GmbH. Nach dem Erfolg des K-Bond 1 haben wir hierfür ebenfalls eine Finanzierung gefunden, die derjenigen des Bonds vergleichbar ist“.

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Über Keystone

Die Asset Management Gesellschaft Keystone International wurde 2003 gegründet und ist auf den Ankauf und die Entwicklung von Gewerbe- und Industrieliegenschaften spezialisiert. Der Fokus des Unternehmens liegt dabei auf „Light Industrial-Immobilien“, welche im Sinne einer Buy-and-Hold-Strategie sukzessive weiterentwickelt werden. Im Zuge des aktiven Asset Managements werden kostengünstige, gestaltbare Objekte mit Potenzial identifiziert, die auf lange Sicht vermietet werden. Langfristige Mieterbindung und ein stabiler, nachhaltiger Cash Flow zeichnen die Mietverhältnisse Keystones aus. Das umfangreiche Leistungsportfolio der Keystone Gruppe, bestehend aus Projektentwicklung, Mietvertragsmanagement und Beratung wird durch die im Mai 2011 gegründete K-Bonds Finance GmbH sinnvoll ergänzt. Die Gesellschaft ist mit der Konzeptionierung und Strukturierung von Immobilienfinanzierungen betraut und organisiert für Keystone International die Emission von Hypothekenanleihen.