Die Immobilienpreise in Berlin kennen seit Jahren nur eine Richtung: nach oben. Doch seit einiger Zeit rückt auch Potsdam immer mehr in den Fokus der Immobilieninteressenten.
Magdeburg, 10.12.2021. „Dass die Immobilienpreise in der deutschen Hauptstadt Berlin schon seit über einem Jahrzehnt nicht mehr erschwinglich waren, ist kein großes Geheimnis in der Immobilienbranche. Das in den vergangenen Jahren sind die Immobilienpreise auch im Berliner Umland explodiert. In Potsdam sind die Preise für Immobilien mittlerweile fast auf Berlin-Niveau gestiegen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Dabei lässt sich feststellen, dass Immobilien in vielen ostdeutschen Städten immer beliebter und somit auch teurer werden, wie auch eine Analyse von Immowelt.de bestätigt. Immowelt.de hat dafür inserierte Angebote ausgewertet.
Während im Berliner Umland also die Immobilienpreise regelrecht explodieren, sind sie auch in Berlin steigend – zwar nicht so rasant wie anderswo, aber trotzdem gibt es einen Zuwachs von 6 Prozent für Eigentumswohnungen. Derzeit kostet ein Quadratmeter in Berlin durchschnittlich 4.690 Euro, im Jahr 2020 waren es noch 4.410 Euro. „In Potsdam hingegen stiegen die Preise wesentlich schneller. Hier gab es einen beachtlichen Zuwachs von 21 Prozent auf 4.670 Euro pro Quadratmeter. Die brandenburgische Landeshauptstadt hat somit fast ähnlich teure Immobilien im Angebot wie Berlin“, fügt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg hinzu.
Des Weiteren erklärt die MCM Investor Management AG, dass Potsdam vor allem bei Berlinerinnen und Berlinern sehr beliebt ist. „Gerade seit Beginn der Corona-Pandemie sind viele Leute der Großstadt überdrüssig. Die Unsicherheiten, welche mit dem Berliner Mietendeckel einhergingen, haben viele Leute ins Umland getrieben. So ist auch Potsdam sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger immer attraktiver geworden. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich neben Potsdam auch der Landkreis Oberhavel und Märkisch-Oderland“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend.