Die Finanzkrise treibt die Anleger verstärkt in Sachwerte
ESSEN – In Zeiten der Finanzkrise investieren viele Menschen wieder verstärkt Sachwerte. Vor allem Immobilien in guten Lagen profitieren von der Verunsicherung der Kapitalmärkte und dem verbreiteten Zweifel an Geldanlagen, denen kein reeller Gegenwert gegenübersteht. Immobilien haben sich in der Geschichte der Kapitalanlagen den Ruf erarbeitet, eine besonders sichere Anlage zu sein. Dass sie diesen Ruf nicht zu Unrecht tragen, zeigt ein Blick auf die Geschichte: Gerade in Krisenzeiten boten Sachwerte den einzigen verlässlichen Schutz vor Inflation oder Währungsverwerfungen.
Eine besondere Form der Immobilie existiert in Form der steuerlich begünstigten Denkmalimmobilie . Die Sanierungskosten einer Denkmalschutz Immobilie können steuerlich abgesetzt werden, ein Betrag, der im besten Fall bis zu 80% des Kaufpreises betragen kann.
Denkmalimmobilien.info ist einer der größten und ältesten Anbieter denkmalgeschützter Immobilien im gesamten Bundesgebiet. Die angebotenen Denkmalobjekte werden ausnahmslos auf höchstem Niveau komplett saniert und in einen neuwertigen Zustand versetzt. Eine energetische Sanierung ist dabei eher die Regel als die Ausnahme. Werden die Standards der EnEV (Eneregieeinsparverordnung) eingehalten, ist eine zinsgünstige Finanzierung über die KfW-Bank möglich – ein weiteres Argument für eine Denkmalimmobilie als Kapitalanlage. Als zusätzliche Sicherheit für den Anleger werden die Sanierungsmaßnahmen vom TÜV begutachtet und abgenommen, sodass eine mängelfreie Sanierung gewährleistet werden kann.
Trotz der hohen Nachfrage und der zunehmenden Knappheit denkmalgeschützter Immobilien, rät Immobilienfachmann Helge Neumann von Denkmalimmobilien.info Anlegern dennoch, einen kühlen Kopf zu bewahren: „Bei einem langfristigen Investment wie einer Denkmalimmobilie sollte man sich nicht von Panik leiten lassen“, so Neumann, „an einer genauen Analyse der Lage, der Finanzierung und der zu erwartenden Mieteinnahmen führt kein Weg vorbei.“
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Die individuelle Interessentenberatung erfolgt bundesweit durch erfahrene Immobilienexperten. Das Angebot umfasst ausgewählte Denkmalobjekte im gesamten Bundesgebiet.
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