Angesichts des in den letzten Monaten rasant gestiegenen Bedarfs an modernen Wohnungen in der südlich von Berlin gelegenen Airportregion, ist es nach Einschätzung von Immobilienexperten höchste Zeit, sich verstärkt der Schaffung von neuem Wohnraum zu widmen. Im Musikerviertel Mahlow-West werden jetzt Apartmenthäuser mit Single-Wohnungen geplant – marktgerecht, zeitgemäß und mit außergewöhnlich guten Renditeaussichten.
Bedarfsgerecht in der BER-Airportregion: Apartmenthaus mit Single-Wohnungen
Das Musikerviertel Mahlow-West ist eines der größten zusammenhängenden Baugebiete im Berliner Umland. Es bietet komplett erschlossene Grundstücksflächen von 1.544 bis zu 10.000 Quadratmetern und ist bereit für Bebauungsformen unterschiedlichster Art – vom Eigenheim bis zum Mehrgeschossbau oder Wohn-Gewerbe-Komplex.
Das Projektierungsteam der an der Vermarktung des Viertels maßgeblich beteiligten König Concept GmbH geht jetzt in die Initiative und entwickelt gemeinsam mit dem Architekten Ralf Effenberger ein gleichermaßen ambitioniertes wie auch anspruchsvolles Projekt. Geschäftsführer Christian König gibt Auskunft: „Im Musikerviertel Mahlow-West planen wir mehrere Apartmenthäuser mit hellen, attraktiven und gut ausgestatteten Single-Apartments. Der Bedarf an solchen Wohnungen ist nachweislich groß – und für Investoren bieten sich dadurch einzigartige Chancen. Wir gehen davon aus, dass bereits ab einem Eigenkapital von 15.000 Euro sichere Renditen von 5,5 Prozent möglich sind – nach Eröffnung und bei Erreichen der angestrebten Auslastung des Flughafens sogar bis zu neun Prozent. Kurzum, hier kann jeder investieren und an der Prosperierung des Standortes partizipieren.“
Im Vergleich mit anderen Gegenden in der Airportregion bietet das Musikerviertel für die Schaffung von Wohnraum und die Entwicklung eines lebendigen Wohngebietes außergewöhnlich gute Voraussetzungen. Der Norden der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow, in dem das Baugebiet liegt, ist von den Flugschneisen und damit vom allseits befürchteten Fluglärm, hinreichend entfernt. Zudem hat sich der Wohnort in den letzten zwanzig Jahren als eine der attraktivsten Stadtrandlagen Berlins etabliert.
Thomas Mehnert, Geschäftsführer der Grundstücksgesellschaft Mahlow West
„Musikerviertel“ mbH, betont: „Es ist uns als Eigentümer der Liegenschaft besonders wichtig, an einem so exponierten Standort in der Airportregion außerordentlich intelligente, zukunftssichere und nachhaltig erfolgreiche Konzepte zu fördern. Die offenkundige Wohnraumnachfrage ist eine logische Konsequenz des wirtschaftlichen Booms. Unsere Aufgabe ist es, gemeinsam mit den Investoren und anderen Partnern wirklich bedarfsgerechte Wohnungen zu schaffen und gleichzeitig ein funktionierendes Umfeld zu entwickeln. So können die politischen und gesellschaftlichen Zukunftsvisionen, die sich mit der Region verbinden, verwirklicht und die Erwartungen der großen und kleinen Anleger erfüllt werden.“
Die infrastrukturelle Anbindung der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow an die Hauptstadt, an den neuen Flughafen BER und an die Wirtschaftsstandorte der Region ist dank des modernen Straßennetzes, der S-Bahnstrecke sowie mehrerer Buslinien hervorragend. Verglichen mit einer innerstädtischen Wohnlage, wie etwa in Berlin-Wedding, Reinickendorf oder Tegel, kann Mahlow mit einer nur ca. 15-minüten Fahrzeit bis zum neuen Flughafen aufwarten – ideale Bedingungen also für Menschen, die am Airport arbeiten und in ländlicher Idylle wohnen wollen.
Für weitere anspruchsvolle Wohnbauvorhaben bietet das Musikerviertel eine Gesamtfläche von bis zu 96.000 Quadratmetern. Aber auch für private Eigenheimbauer ist das Baugebiet eine Erste Adresse und die König Concept GmbH der primäre Ansprechpartner – sowie ein allseits kompetenter Begleiter bei der Verwirklichung des Traums vom eigenen Haus. Das Unternehmen bietet den Fullservice für die komplette Projektierung, Finanzierung und Realisierung – von der Vermittlung eines maßgeschneiderten Grundstückes über die Zusammenarbeit mit Architekten bis hin zu Anbietern von Typenhäusern und anderen Baufirmen.
Relocation-Agentur, die Unternehmen und zuziehende Menschen bei der Standortwahl, Wohnraumsuche und Integration in Berlin und Brandenburg begleitet sowie Investoren für Wohnraumbauvorhaben in der Airport-Region berät und betreut.
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