Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, muss bei einer Finanzierung auf vieles achten.
Magdeburg, 17.01.2014. Angesichts niedriger Zinsen für das Sparbuch, geringer Garantiezinsen für Lebensversicherungen und unsicherer Aktienmärkte erfreuen sich Immobilien immer größerer Beliebtheit. Für viele Menschen bedeuten die eigenen vier Wänden nicht nur Altersvorsorge, sondern auch ein besseres Stück Lebensqualität. Doch der Traum vom eigenen Haus kann schnell zum Alptraum werden, wenn die Finanzierung platzt. In der Regel werdenImmobilien über einen langen Zeitraum finanziert. Die Raten für den Kredit muss man sich dauerhaft leisten können. Daher sollten sich Interessenten sich vor dem Kauf einen Überblick über Risiken und mögliche Veränderungen ihres Einkommens verschaffen, soweit dies planbar ist. „Auch die regelmäßigen Ausgaben im künftigen Eigenheim sollten aufgelistet werden. Denn auch wenn man sich die Miete spart, fallen jeden Monat Fixkosten an“, so die Experten der Magdeburger MCM Investor Management AG.
Ohne Eigenkapital sollte eine Immobilie besser nicht finanziert werden. Es besteht das Risiko, sich unverhofft zu hoch zu verschulden. In vielen Fällen lohnt es sich, bestehende Altersvorsorgeverträge einzusetzen, auch Guthaben aus Riester-Verträgen. Hier ist es seit dem 1. Januar möglich, Kapital zu entnehmen, um sie außer für die Finanzierung auch zur Schuldentilgung zu nutzen. In jedem Fall sollte man sich daher möglichst unabhängig von einem Finanzierungs-Fachmann beraten lassen. Allein die Wahl der richtigen Finanzierung, also Bankdarlehen, Bausparkredit usw., kann schnell über mehrere tausend Euro pro Jahr entscheiden, die man gegebenenfalls sparen kann. So ist es beispielsweise möglich, sich im Rahmen der Familie angesparte Bausparverträge abtreten zu lassen. Diese gelten – zum Teil jedenfalls – als Eigenkapital und machen somit die Gesamtfinanzierung günstiger.
Für Menschen, die sich sprichwörtlich keinen jahrelangen Kredit ans Bein binden wollen, gibt es eine profitable Alternative in den gewinnbringenden, deutschen Immobilienmarkt zu investieren. Die MCM Investor Management AG bietet Anlegern hierbei die Möglichkeit an, durch Genussrechte von den Gewinnchancen der MCM Investor Management AG zu profitieren. Die Anleger werden dabei mit laufenden Verzinsungen bevorzugt bedient.
Weitere Informationen unter http://www.mcm-investor.de