Berlin. Eine attraktive Stadtvilla mit viel Platz für die ganze Familie, in massiver und energiesparender Bauweise; so stellte sich die Bauherrenfamilie ihren Traum vom Haus vor. Weil das Berliner Familienunternehmen Roth-Massivhaus mit der Villa „Lugana“ einen Haustyp bietet, der diesen Ansprüchen gerecht wird und nach persönlichen Vorstellungen individualisiert werden kann, fiel die Wahl nicht schwer.
Entstanden ist eine zeitlos schöne Villa, die sich durch reichlich Platz und einen intelligenten Grundriss auszeichnet. Zwei Vollgeschosse bieten mehr als 200 Quadratmeter Wohnfläche. Zudem haben sich die Bauherren für einen Vollkeller entschieden, dadurch entstehen gut 100 Quadratmeter zusätzliche Nutzfläche, etwa für Haustechnik, Hobbykeller und Vorratsraum. Das Haus kann am kommenden Wochenende, noch vor der Übergabe an die künftigen Eigentümer, besichtigt werden.
Der Grundriss im Erdgeschoss wird vom offenen Wohn-Ess-Bereich dominiert. Auf mehr als 60 Quadratmetern ist so ausreichend Platz, um gemeinsam zu essen, zu spielen oder Freunde zu empfangen. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Die überdachte Terrasse wird im Obergeschoss als Balkon genutzt.
Diese Etage ist der Ruhe gewidmet. Das elterliche Schlafzimmer, Platz für die Kinder und ein zusätzlicher Arbeitsraum stehen neben dem großen Familienbad bereit. Ein großes Gästezimmer komplettiert das Raumangebot. Nützliches Planungsdetail sind zwei Kammern für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Für dauerhaft niedrige Heiz- und Warmwasserkosten sorgen eine Sole/Wasser-Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen.
Die Villa kann am 12./13. Mai in der Hilde-Ephraim-Straße 88 in 14193 Berlin-Grunewald besichtigt werden. Geöffnet ist am Samstag und Sonntag jeweils zwischen 13.00 und 16.00 Uhr. Die Anfahrt ist beschildert.
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Tel.: 030 / 54 43 73 10
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Die Bau- GmbH Roth wurde 1999 in Mecklenburg-Vorpommern gegründet. Unter dem Markennamen Roth-Massivhaus hat sich das Familienunternehmen zu einem der führenden regionalen Anbieter für Ein- und Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise entwickelt. Das Unternehmen ist überwiegend in Norddeutschland tätig und unterhält Niederlassungen in Berlin und Hamburg. Weitere Büros sind geplant. Mehr als 1.000 Bauherrenfamilien haben sich bisher für ein Haus der Firma entschieden.