Berlin, 18.01.2012 Dieser ehemalige Rechtsgrundsatz aus dem Mittelalter, der Leibeigenen nach der Flucht hinter die Stadtmauern zur Freiheit verhalf, scheint als Lebensgefühl bei vielen Großstadtbewohnern nach wie vor das Bewusstsein zu prägen.
Die bunte Vielfalt der Großstadt, ein relativ ungezwungener Lebensstil, vielleicht auch die schützende Anonymität, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten und mannigfaltige Bildungs- und Kulturlandschaften ziehen ständig neue Menschen in die Stadt.
Naturgemäß ist der Anteil von Menschen, die einen Single-Haushalt führen, in Großstädten wie Berlin besonders hoch. Viele Eltern wollen deren flügge gewordenen Kinder unterstützen, indem sie eine Eigentumswohnung kaufen und ihnen zur Verfügung stellen, oft auch mit dem Ziel einer sicheren Altersvorsorge. Beliebt ist es auch „noch einen Koffer“ – die eigene Immobilie – in Berlin sein eigen zu nennen, um z. B. an Wochenenden die Kulturmetropole zu genießen. Oder es wird eine geschäftliche Niederlassung benötigt.
Offensichtlich besteht ein dauerhafter Bedarf an der Versorgung mit kleinen Wohnungen in den Ballungsräumen wie Berlin. Die verschiedenartige Verwendungsmöglichkeit erhebt diese Immobilien-Klasse zum gut nachgefragten und relativ leicht wiederverkäuflichen oder vermietbaren Produkt. Vergleichsweise hohe Renditen sind da möglich. Für den Erwerb einer kleinen Wohnung muss auch nicht so viel Kapital aufgewendet werden, eine eventuelle Kreditaufnahme bleibt also im akzeptabel überschaubaren Rahmen bzw. entfällt im Idealfall. Erfahrungen der Immobilienmakler in Berlin zeigen, dass eine gute Vermietbarkeit von Ein-Zimmer-Eigentumswohnungen ab ca. 30 m² Wohnfläche beginnt.
Michael Kirchner, Top-Immobilien GmbH Berlin
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Über TOP-Immobilien
Hinter dem Namen TOP Immobilien steht ein service- und erfolgsorientiertes Team aus 16 Mitarbeitern. Geführt wird das Unternehmen von dem Geschäftsführer Michael Schmidt, der auf über 25 Jahre Erfahrung im Immobiliengeschäft zurückblicken kann. Die Firma hat sich auf den effektiven Verkauf von Miethäusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Einfamilienhäusern spezialisiert. Regionale Schwerpunkte bilden Berlin, Potsdam und Umland, Leipzig, Schwerin, Wismar, Rostock, Darß, Stralsund, Rügen und die Ostseeküste von Rügen bis Boltenhagen.
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